ダバオの住宅分譲地を見てきたよ！日本の高度成長期と一緒なんだろうか？ [フィリピン ダバオ]
暑いダバオは、ネコもエアコンが大好き。風通しが良くて、ちょうど良いスペースなんだろうねえ？
昨日のダバオの日曜日は、まずは日系の喫茶店＝RYUMAさんで、モーニングセットを！
飲み物代＋20ペソで、こんなのが付いてくる！35円だから、とってもお得！
その後は、使っていない広い土地があって、そこに小さな家を建てていて、土地が使えるかも知れない！ってことで、見に行くことに。RYOMAさんからもすぐそばの、ラナン・km7エリアだ。
詳しくはこっちに書いたし、photoいっぱいなので、こっちで見て。
さらに、人の流れがあったので、歩いて行くとビーチリゾートに出た。
それも、あっち ↑ で見てね！ (^^)/
午後からは、その小さな家を建てているおばさんが、良い家がオープンしているよ！っていうので、おばさんの今の自宅の近くまで、のこのこと出かけていった。ダバオの西、スカイラインっていうエリア。アポ・ゴルフ場に近いところなので、興味津々。
行ってみると、中古の家ではなくて、分譲地。土地と家の販売をしているところ。
でも、まだゲートくらいのもの。それと数軒の家が建てていた。住んでいる人はまだなし。 あと3，4年はかかりそう。
広いので、クルマで案内してもらった。
これは、共有スペースのところ。集会所とか公園とかプールが作られる予定。
こんな感じでブロックを積んで建てている。50㎡から120㎡くらいの土地に、かわいい家が建つ。家の間取りは4パターン。その分安い。もちろん、別途設計して建てることもOK。
ブロックの質も良くないけど、鉄筋も多くは無いので、ちと心配だけどね。
景色は最高。家の後ろには、ダバオの名峰アポ山が勇壮な姿を見せている。晴れていれば！笑
49才独身のあばさんがこれ。結婚相手募集中！
4つの家のバリエーションね。 このカトレアだったら、いけるかもね？120㎡の土地に80㎡の住まい。4LDK+2トイレ＆バスルーム、駐車場、バルコニー、多目的スペース付きって感じ。日本の建て売りとそう変わらない感じだね。これで
土地・建物付きで、1.75ミリオンpeso＝320万円くらい。
土地だけなら、120㎡で66万ペソ＝120万円程度。
こんな感じのパンフがあって数字が並んでるよ！ローンで買う場合の数字もイロイロね。普通のダバオの市民にとっては、満額ローンでは厳しいだろうねえ。 頭金をたくさん入れないとね。
おいらなら、先に土地を買っておいて、5年後とか10年後に家を建てるって感じかな？含み資産が出来そう。
分譲地の成熟度合いとか、近所の状況を見て、 建物を再度考えるって感じだろうねえ。
でも、スカイラインっていうこの場所がそもそも良いのか？他の地域と比較してどうなのか？それがまだ分かっていないので、すぐには決めることは出来ないし、ちょっとダバオの街中に出るには不便。交通の便もね。水は良く出る地域だったけど。
まぁ、今後の検討課題としようと思う。
その後、おばさんの家で休憩。この分譲地の近くだけど、ちょっと不便な場所。贅沢は言えないけどね。
さらに、その家の近くにはスカイライン・ビストロという風光明媚なレストランがあるというので、行ってみた。おばさんも初めて。ダイジョウブカ？？？
丘の上に建つ4階建ての大きなレストラン。日曜日のランチタイムは、99ペソの食べ放題をしているって。交通費が高く付きそうな場所だけどね！笑
確かに風光明媚だったよ。 ダバオが一望！？ってことでは無かったけどね。半望ってくらいか？
マグロのキニラウ。お刺身の酢漬けね。
エビのサクサク揚げ。
魚のフリッター。
どれも、いまいちでした。残念！ 3人で1000円。ビールも3本も呑んでもね。安
帰りはタクシーを呼んで、来て貰って、ダバオの西から東まで飛ばして帰ったよ。 遠いなあと実感。
やっぱり便利なエリアが良いよねえ！
サイト・リニューアル！ご注文が簡単になりました！しかも、とってもお安くね！！
こちらから、どうぞ！ http://tabacco123.com/
大人気のキャメルもあります！マルボロもね。他・・・も。ほか、いろいろお得ですよ！
初めての方でも、安心の、お試しパッケージも充実してます！
2012-02-27 17:49
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